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蘇州“限購”后首場土拍舉行 15宗地塊拍150多億

中翔國際商貿集團有限公司 作者:SystemMaster 2016-09-29 16:06:49 
揚子晚報訊(記者 張畢榮) 蘇州樓市“限購”新政出臺后的首場大型土地拍賣昨天正式上演。蘇州市國土局對市區27宗地塊組織網上掛牌出讓,其中住宅地塊18宗,商服地塊9宗。昨天15宗土地拍出150.11億元,今天將繼續拍賣12宗。
  昨日上午10點,土拍正式拉開帷幕,招商、保利、金地、萬科等50多家開發商參與拍賣。首先亮相的43號地塊,起報價6.85億元,市場指導總價為10.69億元,網上競價中止價格為13.36億元,一次報價有效區間為13.36億元—16.04億元。43號地塊競拍開始四分鐘,就已經突破網上競價中止價格,第52輪的價格是13.43億元。根據競價規則,超過網上競價中止價格后,競買人需在出讓人公布的一次報價總額有效區間范圍內,進行一次報價,并以報價中最接近所有報價平均價的原則確定競得人。最終,鄭州綠都地產集團股份有限公司以總價139388萬元成功競得43號地塊,成交樓面單價30501元/平方米,溢價率103%。
  根據蘇州“新十五條”規定,土地出讓成交價超過市場指導價10%的,工程竣工驗收后方可申請預售許可,這也意味著43號地塊后期將以現房面市。此后14宗地塊也都高溢價拍出。15宗地塊總計拍出150.11億元高價。
  與住宅地塊受到熱捧截然不同的是,當天競拍的商服地塊幾乎都是以底價成交。


來源:揚子晚報 發布:2016-09-23 09:32:14
網源:http://finance.workercn.cn/534/201609/23/160923093214567.shtml
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